Czym jest Toskańska osada?

Czym jest toskańska osada/kompleks?
Proszę sobie wyobrazić toskański i umbryjski krajobraz z wszechobecnymi uroczymi wioskami na wzgórzach. Niewielkie skupiska budynków stoją na szczytach wzniesień górujących nad okolicznymi winnicami lub polami. To właśnie włoskie borgo, czyli osady.

Borgo były pierwotnie kompleksami połączonych krętymi ścieżkami kamiennych stodół i obór. Pośrodku był dziedziniec, a wokół ogrody. Grupę budynków często uzupełniała niewielka kaplica. W borgo mieszkali zatrudnieni do pracy przy żniwach lub zbiorze winogron i oliwek dzierżawcy oraz ich rodziny, którzy wynajmowali zakwaterowanie od posiadaczy ziemskich. Borgo leżały z reguły w samym sercu terenów uprawnych – na wzgórzach wśród pól, winnic i gajów oliwnych – aby pracownicy nie mieli daleko do pracy.

Powojenne uprzemysłowienie Włoch oraz zanik tradycyjnych metod uprawy gruntu poskutkowały exodusem pracowników z obszarów wiejskich do miast, przez co borgo wyludniły się, a wiele z nich, zaniedbanych, popadło w ruinę.

Dzięki inwestycjom napędzanym rozwojem turystyki w regionie Chianti w ostatnich trzech dekadach te niewielkie osady stały się kompleksami zarządzanych jako całość prywatnych apartamentów i willi ze wspólnymi udogodnieniami, na przykład basenami. Ścisłe lokalne przepisy o ochronie zabytków nakazują dokładne zachowanie granic historycznych borgo, a wszelkie ściany zewnętrzne i okna muszą pozostać w niezmienionej postaci. Przy remontach muszą zostać użyte oryginalne elementy, a dopuszczalne w pewnych okolicznościach wykorzystanie „nowych” materiałów podlega ścisłej kontroli. Dopuszcza się jednak modyfikacje we wnętrzach, aby umożliwić zainstalowanie wysokiej jakości wyposażenia. Efektem jest autentyczna rekonstrukcja borgo, którego przestrzeń mieszkalną podzielono na odrębne prywatne apartamenty, domki lub wille z zachowaniem pierwotnego układu kilkusetletniej osady.

Wszystkie oferowane przez To Toskania osady/kompleksy mają długą historię, a w apartamentach często można znaleźć zdjęcia oryginalnych budynków, na których dokładnie widać, jakiej poprawie uległ ich standard. Każda nieruchomość w kompleksie jest samodzielna i zapewnia prywatność; do niemal każdego apartamentu przynależy też prywatna przestrzeń na zewnątrz – niewielki ogród lub taras. Do dyspozycji są wspólne obszary – ogrody i baseny. W niektórych kompleksach udostępniono gościom pralnie, na miejscu bywają też nawet korty tenisowe.  Położenie osad wśród pól i winnic oznacza w każdym przypadku fantastyczne widoki na okolicę.